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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 680'000.–

"EXKLUSIVE 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN RENOVIERTEM GEBAUDE"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Wohnungen:
6
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
118 m2
Grundstücksfläche:
118 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Garage

  • Anfahrrampe LKW

Beschreibung

Im charakteristischen Dorf Arzo, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir exklusive 4.5-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf an, die sich im zweiten Stock eines komplett renovierten Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten befinden. Ein zurückgezogener und gepflegter Kontext, ideal für diejenigen, die in einer modernen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen im Mendrisiotto aufzugeben.

Die Wohnungen überzeugen bereits auf den ersten Blick durch ihre hellen Räume und die funktionale Raumaufteilung. Das Herz des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und moderner Design-Küche, die durch große Glasflächen einen angenehmen natürlichen Lichteinfall während des gesamten Tages und direkten Zugang zum Balkon bietet.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit guten Abmessungen, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer benötigen, sowie zwei elegante Badezimmer mit modernen Materialien und Bodenduschen.

Die vollständige Sanierung des Gebäudes gewährleistet hohe Standards an Wohnkomfort und Energieeffizienz dank neuer Außenisolierung, hochleistungsfähiger Fenster, eines komplett sanierten Daches, einer Photovoltaikanlage und einer Wärmepumpe Luft-Wasser.

Jede Wohnung verfügt über einen Keller, eine Garage und einen bequemen Außenparkplatz.

Zwei Wohnungen im zweiten Stock sind verfügbar, beide mit der gleichen Grundfläche, identischer Raumaufteilung und den gleichen modernen Ausstattungen, was die Möglichkeit bietet, die am besten geeignete Lösung innerhalb der Residenz zu wählen.

Eine moderne Wohnlösung, bereit zum Einzug, ideal für diejenigen, die qualitativ hochwertige Bauweise, Komfort und Ruhe in einer der schönsten Orte des Mendrisiotto suchen.



Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003386278
Objekt-Ref.
ESCLUSIVI 4.5 LOCALI CON BALCONE IN RESIDENZA RINNOVATA.YK-21550-7661

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