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1 / 14
Zimmer
6.5
Wohnfläche
182 m2
Verkaufspreis
CHF 1'395'000.–

"Neubau Herbst 2026: Grosszügiger Familienwohntraum nahe Weinfelden"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Blumenstrasse 6, 8514 Amlikon-Bissegg

Wegzeit

  • 38 min.Station: Oppikon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    9 min.Primarschule Amlikon-Holzhäusern
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bänikon

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'395'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Wohnungen:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
182 m2
Grundstücksfläche:
208 m2
Kubatur:
679 m3
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Familien-Zuhause in Amlikon-Bissegg: Dieses hochwertige Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2026 verbindet grosszügiges Wohnen, moderne Architektur und nachhaltige Haustechnik mit einer ruhigen, naturnahen Lage. Auf 182 m² Nettowohnfläche und drei Etagen erwarten Sie 6.5 Zimmer - viel Raum für die ganze Familie, für Gäste und für komfortables Homeoffice.

  • Fünf Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit eigenem Bad en suite und privater Garderobe
  • Drei Badezimmer plus separates Gäste-WC - ideal für Familien und Besuch
  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten sowie direktem Zugang zu Terrasse und Garten
  • Moderne Küche mit Insel, deren Ausführung Sie selbst mitgestalten können
  • Böden, Nasszellen und Küche nach Ihren Vorstellungen wählbar - mit grosszügigen Budgets bereits im Kaufpreis inkludiert

Die hochwertige Bauweise schafft die Basis für langfristige Wohnqualität. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz stehen dabei im Mittelpunkt: Wärmepumpe, Fussbodenheizung, kontrollierte Lüftung, Photovoltaikanlage und SmartHome-Technologie sorgen für zeitgemässen Komfort und ein angenehmes Raumklima. Die ausgewiesenen Energieklassen A für Gebäudehülle und Gesamtenergie unterstreichen den zukunftsorientierten Charakter dieses Neubaus. Auch im Aussenbereich überzeugt das Angebot: Das Grundstück umfasst 208 m², der Gebäudevolumen beträgt 679 m³. Zwei Parkplätze im Carport, inklusive E-Ladestation, ergänzen das Gesamtpaket. Die ruhige Umgebung im Grünen bietet Kindern Platz zum Spielen und der ganzen Familie Erholung im Alltag. Amlikon-Bissegg verbindet ländliche Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Weinfelden ist mit dem Bahnhof und seiner umfassenden Infrastruktur in etwa 15 Minuten erreichbar, Frauenfeld in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Primarschule und Naherholung an der Thur befinden sich in der näheren Umgebung. Der bankengeprüfte Kaufpreis beträgt CHF 1'395'000; der Bezug ist nach Vereinbarung vorgesehen. Ein aussergewöhnlicher Neubau für Familien, die viel Platz, persönliche Gestaltungsmöglichkeiten und nachhaltiges Wohnen im Grünen suchen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ben Lueb

Anbieter

limio GmbH
limio GmbH
Platz 12
9100Herisau
Inseratenummer
4003386126
Objekt-Ref.
28514BL601.6a7f8cf8a28de197cd09e8b6

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Eigenmittel (optional)

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