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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
6.5
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Einzelvilla mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
165 m2
Grundstücksfläche:
563 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese geräumige Einzelvilla, mit moderner und eleganter Konzeption, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit sehr schönem Blick auf den See und die Alpen. Sie liegt in den Höhen von Lugnorre, am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, und diese neue 6,5-Zimmer-Residenz ist derzeit im Bau.

Die großen Fenster geben ein natürliches Licht, das eine gemütliche Atmosphäre schafft und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die 2 Terrassen, eine nach Südost und die andere nach Südwest ausgerichtet, ermöglichen es Ihnen, den Sonnenschein den ganzen Tag über zu genießen.

Diese Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und eine Einzelgarage sowie eine beheizte Werkstatt (die auch als Zimmer für einen Teenager dienen kann), die der Immobilie eine praktische und vielseitige Note verleiht und die Tür für eventuelle persönliche Projekte öffnet. Lugnorre, das über dem Murtensee thront, bezaubert mit seiner friedlichen Umgebung, seinem Panoramablick und seiner vorteilhaften Steuerlage. Das Dorf profitiert von einer zentralen Lage, weniger als 30 Minuten von Bern, Neuchâtel und Freiburg entfernt.

Fertigstellungen nach Wahl der Käufer, innerhalb des gewährten Budgets, Beispiel: Küche CHF 30'000.; Bodenbeläge CHF 60./m².

Lieferfrist: 3 Monate.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Cogestim Payerne
Cogestim Payerne
Rue du Temple 5
1530Payerne
Inseratenummer
4003385742
Objekt-Ref.
79741-VIPA0154_02

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Eigenmittel (optional)

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