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1 / 10
Zimmer
4.5
Wohnfläche
222 m2
Verkaufspreis
CHF 4'650'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Jeden Tag mit dieser traumhaften Aussicht beginnen – und beenden"

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Adresse

Bünishoferstrasse 164c, 8706 Meilen

Wegzeit

  • 10 min.Station: Herrliberg-Feldmeilen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Privatschule Portanova
  • Apotheke

    9 min.Apotheke Im Zentrum
  • Supermarkt

    9 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Eichholz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'650'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
222 m2
Grundstücksfläche:
170 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Unverbaubare Seesicht. Absolute Ruhe. Höchster Wohnkomfort. Zürich in rund 15 Minuten.

Es gibt Lagen, die man kaum beschreiben kann – man muss sie erleben. Dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Zuhause in Feldmeilen, entworfen von wild bär heule architekten, verbindet anspruchsvolle Architektur mit einer spektakulären, unverbaubaren Sicht über den Zürichsee.

Vor dem Haus liegt einzig der geschützte Rebberg: keine Gebäude, keine Strasse, keine Bahnlinie, keine Einblicke. Stattdessen Weite, Privatsphäre und absolute Ruhe. Dazu kommen drei eigene Tiefgaragenplätze – ein weiterer aussergewöhnlicher Komfort, der dieses Zuhause zusätzlich auszeichnet.

Über drei Etagen verbindet das Haus klare Architektur mit einem hochwertigen Ausbau, der kaum Wünsche offenlässt. Edle Materialien, grosszügige Räume und durchdachte Details schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Sämtliche Geschosse sind bequem über einen privaten Lift erschlossen.

Im obersten Geschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit eleganter Küche, Cheminée und gedeckter Loggia das Herzstück. Die Seesicht ist hier allgegenwärtig – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum Sonnenuntergang am Abend.

Zwei Schlafzimmer im Gartengeschoss führen direkt auf die sonnige Terrasse. Ein weiterer privater Rückzugsbereich mit Ankleide und Ensuite-Bad ergänzt das Raumangebot. Bei Bedarf lässt sich das Haus zudem unkompliziert um ein bis zwei zusätzliche Zimmer erweitern – ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice.

Absolute Ruhe - und Zürich ganz nah

Das Haus liegt in einer gepflegten, grünen Siedlung mit aussergewöhnlich hoher Privatsphäre. Kein Flug-, Strassen- oder Bahnlärm – nur Natur und Vogelgezwitscher.

Feldmeilen gehört zur attraktiven Zürichseegemeinde Meilen. Der Bahnhof ist zu Fuss in rund 7 Minuten erreichbar. Zürich Stadelhofen und damit Bellevue, Opernhaus und Innenstadt erreichen Sie in rund 15 Minuten. Auch der Flughafen Zürich sowie Luzern und Bern sind bequem angebunden.

Komfort bis ins Detail

Zum gehobenen Ausbaustandard gehören unter anderem:

  • drei eigene Tiefgaragenplätze

  • privater Lift über alle Wohngeschosse

  • elegante Küche und hochwertige Materialien

  • Cheminée und Klimaanlage

  • zentrale Staubsaugeranlage

  • umfassende Sicherheitsausstattung

  • effiziente Erdsondenheizung mit sehr tiefen Nebenkosten

  • Terrasse und gedeckte Loggia

  • gemeinschaftliche Grünflächen mit Spielplatz

Ein Zuhause, wie es nur selten auf den Markt kommt: aussergewöhnliche Architektur, höchster Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und eine Seesicht, die schlicht beeindruckt.

Wer hier wohnt, geniesst jeden Tag ein Panorama, das man sonst eher aus den Ferien kennt – und ist dennoch in wenigen Minuten mitten in Zürich.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Yuna Real Estate AG
Yuna Real Estate AG
Weststrasse 145
8003Zürich
Inseratenummer
4003385594
Objekt-Ref.
sm46v.brt5j

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