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1 / 9
Zimmer
6
Wohnfläche
125 m2
Verkaufspreis
CHF 700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnung mit Zukunft - und Raum für Ihre Ideen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Rindelstrasse 14, 4663 Aarburg

Wegzeit

  • 12 min.Station: Aarburg-Oftringen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    15 min.Schulhaus Hofmatt
  • Supermarkt

    12 min.Aksa Food Aarburg
  • Apotheke

    10 min.25
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Alter Friedhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 700'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Etage:
1
Wohnfläche:
125 m2
Kubatur:
1678 m3
Baujahr:
1916

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eingebettet in ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das Raum für zwei eigenständige Wohnwelten bietet, erwartet Sie im Obergeschoss eine Wohnung mit ganz eigenem Charakter: mit eigenem Balkon, guter Bausubstanz und viel Potenzial, den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen weiter zu öffnen und zu modernisieren. Diese Wohnung überzeugt durch ihre solide Substanz und die Möglichkeit, sie individuell weiterzuentwickeln.

Highlights:
  • 6 Zimmer - viel Raum für individuelle Nutzung, ob als Familienwohnung, Büro oder Hobbyraum.
  • Gute Bausubstanz mit Potenzial zur weiteren Öffnung und Modernisierung.
  • Attraktive Wohnlage - familienfreundliches Quartier in Aarburg mit Wald und Schule in Gehdistanz.
  • Zusätzlicher Stauraum durch geräumigen Estrich.
  • Garagen- und Aussenparkplatz im Preis inklusive

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, beide Wohnungen gemeinsam zu erwerben - ideal für Mehrgenerationenwohnen, als Kapitalanlage oder für ein flexibles Nutzungskonzept.

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Dominic Lüscher

Anbieter

Immo Bolliger AG
Immo Bolliger AG
Äussere Luzernerstrasse 20
4665Oftringen
Inseratenummer
4003385283
Objekt-Ref.
6155695

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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