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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
2.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ideal für Investitionen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
57 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer geschätzten Gemeinde, die für ihre Ruhe bekannt ist. Diese neue Wohnung im 2. Stock bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente.

Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² besteht sie aus einem Schlafzimmer, einem hellen Wohnbereich mit Salon und offener Küche sowie einem Badezimmer.
Außen können Sie einen Balkon genießen, der ideal für Entspannungsmomente ist.

Das Gebäude wurde nach den Minergie-Standards errichtet und gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort im Alltag. Sie haben die Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung durch die Auswahl der Küche und der Innenausstattung zu personalisieren.

Ein Keller ist inbegriffen und ein Innenparkplatz ist optional erhältlich (CHF 35'000.).

Verfügbarkeit: April 2028

Höhepunkte des Projekts:

Minergie-Zertifizierung für Energieeffizienz und Komfort
Fernheizung mit Schweizer Pellets
Installation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Auswahl der Innenausstattung nach Wunsch des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003385253
Objekt-Ref.
81555-4
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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