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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
88 m2
Verkaufspreis
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Denges - Erdgeschosswohnung mit 3.5 Zimmern - 88 m² mit Terrasse und Garten von 28 m²"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'020'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
88 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé dans une commune prisée pour sa tranquillité, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface habitable d'environ 88 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un espace séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, deux chambres ainsi que d'une salle de bains et WC séparé.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin de 28 m ².

Construit selon les standards Minergie, ce bien garantit une excellente performance énergétique et un confort optimal au quotidien. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre futur logement en choisissant la cuisine ainsi que les finitions intérieures.

Eine Keller ist inbegriffen, und eine Parkplatz ist optional verfügbar (CHF 35'000.).

Verfügbarkeit: April 2028

Höhepunkte des Projekts:

Minergie-Zertifizierung für eine hohe Energieeffizienz und Komfort
Fernheizung mit Schweizer Pellets
Installation von Photovoltaikpaneelen zur Reduzierung der Energiekosten
Wahl der Innenausstattung nach Wunsch des Käufers (Partner: Magenta)

Ein ideales Objekt, um Lebensqualität und nachhaltige Investition zu verbinden.

Kontaktieren Sie Isabelle Kotcharian für weitere Informationen unter: 077 927 48 23 / isabelle.kotcharian@bernard-nicod.ch

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Avenue de la Gare 26
1003Lausanne
Inseratenummer
4003385252
Objekt-Ref.
81554-4
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente
Anbieter
Bernard Nicod | Lausanne Gare Vente

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Eigenmittel (optional)

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