In der Gemeinde Paradiso, in einer exklusiven Lage am Seeufer, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Büro von 176 m² (SUL) im Erdgeschoss eines raffinierten Wohngebäudes.

Das Büro, in sehr gutem Zustand, bietet funktionale und helle Räume und besteht aus:

• Einladender Eingang
• Geräumiger Konferenzraum von 56 m²
• Kaffeezimmer
• Vier Bürozimmer
• Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken
• Großer Lagerraum im Untergeschoss von 25 m²

Unser Angebot hat folgende Stärken:

• Büro kann aufgeteilt und modifiziert werden, um verschiedenen beruflichen Anforderungen gerecht zu werden
• Ideal auch als Einkommensimmobilie, hervorragende Investitionsmöglichkeit
• Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück

Paradiso ist eine dynamische und strategische Gemeinde mit einem starken Appeal sowohl für den Geschäftssektor als auch für den Tourismus. Der steuerliche Multiplikator ist einer der niedrigsten im Kanton und macht es noch attraktiver.

Das Büro profitiert von einer strategischen Lage, dank seiner Nähe zu Geschäften, Schulen und Einkaufszentren sowie zum Bahnhof Lugano-Paradiso, der leicht zu Fuß erreichbar ist. Nur 2 Minuten vom Autobahnanschluss Lugano-Süd entfernt, ist das Objekt auch gut mit dem öffentlichen Verkehrsmittel an das Zentrum von Lugano angebunden, was es perfekt für diejenigen macht, die eine gut erreichbare und gut angebundene Lage suchen.

Wenn Sie ein prestigeträchtiges, vielseitiges und gut gelegenes Büro suchen, ist dies eine Chance, die Sie nicht verpassen sollten!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.