Dans la commune de Paradiso, dans un emplacement exclusif sur le lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment résidentiel raffiné.

Le bureau, en très bon état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de:

• Entrée accueillante
• Salle de réunion spacieuse de 56 m²
• Salle de café
• Quatre pièces à usage de bureau
• Salle de bain avec douche et doubles services
• Grand débarras au sol de 25 m²

Cette offre a les points forts suivants:

• Bureau divisible et modulable, adaptable à différentes exigences professionnelles
• Ideal également comme immobilier à revenu, excellente opportunité d'investissement
• Deux places de parking en garage, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune

Paradiso est une commune dynamique et stratégique, avec un fort attrait pour le secteur des affaires et le tourisme. Le multiplieur fiscal est l'un des plus bas du canton, ce qui le rend encore plus avantageux.

Le bureau bénéficie d'une situation stratégique, grâce à sa proximité avec les magasins, les écoles et les centres commerciaux, ainsi qu'à la gare de Lugano-Paradiso, facilement accessible à pied. À seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute de Lugano-Sud, la propriété est également bien desservie par les transports en commun, ce qui la rend parfaite pour ceux qui cherchent un emplacement accessible et bien desservi.

Si vous cherchez un bureau prestigieux, polyvalent et bien situé, c'est une occasion à ne pas manquer!

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