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1 / 13
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Die Insel Cheyres - Eine Kunst des Lebens zwischen See und Natur"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
90 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

TAG DER OFFENEN TÜR FREITAG, 11. SEPTEMBER, 16:00 - 19:00 Uhr

Wir haben die Freude, Sie zu unserem Tag der offenen Tür am Freitag, den 11. September, von 16:00 bis 19:00 Uhr, auf der Insel Cheyres einzuladen.

Kommen Sie und entdecken Sie diese einzigartige Residenz, ihre Apartments und ihre außergewöhnliche Umgebung zwischen See und Natur. Bitte kontaktieren Sie uns, um sich anzumelden und diese exklusive Gelegenheit nicht zu verpassen!

Diese neue Residenz besteht aus drei contemporary Villen, die neun helle Apartments beherbergen, die für Komfort, Ästhetik und Serenität im Alltag konzipiert sind. Die klaren Linien, die großzügigen Volumina und die breiten Öffnungen fördern das natürliche Licht und die Kontinuität zwischen Innen und Außen.

Die Wohnungen, von 3,5 bis 4,5 Zimmern, haben Wohnflächen zwischen 89 und 142 m². Jedes Apartment wurde so konzipiert, dass es fließende und angenehme Lebensräume bietet: große, offene Wohnzimmer, komfortable Schlafzimmer, sorgfältige Ausführung und die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung nach Wunsch zu personalisieren. Die Apartments im Erdgeschoss haben einen privaten Garten und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse, während die Dachgeschosse von großen, panormamischen Terrassen profitieren, die eine schöne, unverbaute Aussicht und optimale Besonnung bieten.

Das gesamte Projekt entspricht den aktuellen Standards in Sachen Nachhaltigkeit. Die Heizung wird durch geothermische Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen sichergestellt, die zur Energieerzeugung beitragen. Die effiziente Isolierung, das Dreifachverglasung und die Fußbodenheizung gewährleisten eine hohe Energieeffizienz und thermischen Komfort zu jeder Jahreszeit. Jede Villa verfügt über technische Räume, private Keller und überdachte Stellplätze. Zwölf Parkplätze, davon sechs überdachte, sind vorgesehen, mit Vorinstallation für Elektrotankstellen. Jedes Wohnobjekt verfügt darüber hinaus über einen eigenen Bootsanleger, der einen direkten und exklusiven Zugang zum See bietet. Die sorgfältig gestalteten Außenanlagen gewährleisten Ruhe und Intimität in einer perfekt in die natürliche Umgebung integrierten Wohngegend.

Darüber hinaus ist ein Bootsanleger zum Kauf für 60'000 CHF verfügbar. Sein Kauf wird optional, aber nicht obligatorisch im Rahmen des Verkaufs des Objekts angeboten.

Diese Balance zwischen Nähe, Natur und Modernität macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit, in einem Ort zu leben, an dem Komfort und Serenität aufeinandertreffen. Interessiert? Nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Yverdon-les-Bains
BARNES | Yverdon-les-Bains
Rue de la Plaine 37
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003383970
Objekt-Ref.
79662-79662-3

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Eigenmittel (optional)

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