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1 / 29
Zimmer
5
Wohnfläche
106 m2
Verkaufspreis
CHF 725'000.–

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Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Blumenweg 2, 3380 Wangen an der Aare

Wegzeit

  • 4 min.Station: Wangen an der Aare

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.VOI
  • Schule

    5 min.Schule Wangen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Wangen Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 725'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
106 m2
Nutzfläche:
158 m2
Grundstücksfläche:
713 m2
Kubatur:
650 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
1931

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Die Unterlagen sind bei Immoscout24.ch angefügt!!

An ruhiger und sonniger Wohnlage, nahe dem Städtlizentrum steht dieses Bijou in einem grossen Garten.

Ein wunderschöner Baustil mit den Schätzen aus einer früheren Zeit empfangen Sie draussen, wie drinnen. Die Klinkerböden im Eingangsbereich und der Küche sowie die Holzböden im ganzen Haus, als auffälligste Wahrnehmungen genannt. Weitere Details werden Sie bei der Begehung entdecken.

Sie werden in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und in einem gepflegten Wohnquartier wohnen. Die Nähe zum Bahnhof, der Schule , dem Einkauf und der Aare sind gegeben.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche. Der Einbau eines Gäste-WC's sollte problemlos möglich sein.

Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer, eines mit Balkon, sowie das Bad. Über eine gewöhnliche Treppe gelangt man in den grossen Estrich.

Es gibt auch einen Keller, welcher zusätzlich über eine Aussenkellertreppe erreicht werden kann.

Ein grosser Garten mit viel Privatsphäre empfängt Sie dicht bewachsen, lässt Ihnen aber viel Spielraum für eigene Gestaltungswünsche. Der grosse Vorhof bietet genügend Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge. Hinter dem Haus befindet sich noch eine alte Garage, welche nur noch zur Lagerung von Gartengeräten genutzt wird.

Alles in allem könnte dies Ihr Traumhaus werden. Zeitgemässe Renovationen sind nötig. Die Erhaltung und Restauration einiger alten Elemente werden sich lohnen und die Verbindung von alt und neu ein wunderbares Wohnklima hervorrufen. Ihre Familie wird sich wohlfühlen.

Wohnen kann so elegant sein - finden Sie nicht auch?

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Tona AG Langenthal
Tona AG Langenthal
Jurastrasse 29
4900Langenthal
Inseratenummer
4003383668
Objekt-Ref.
2skyp.na4ri

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