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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 1'730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Lugano: 5.5-Zimmer-Wohnung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'730'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
240 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Loreto

In einem der beliebtesten Wohnviertel von Lugano, nur wenige Schritte vom Zentrum und der Uferpromenade entfernt, bietet diese Wohnung das Privileg, die Stadt mit großer Bequemlichkeit zu erleben, ohne auf Ruhe und Privatsphäre in einem Wohngebiet verzichten zu müssen. Eine ideale Lage für diejenigen, die Lugano und all seine Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.

Die 5,5-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume und eine besonders funktionale Raumaufteilung aus.

Der Eingang führt zur großzügigen Wohnzone mit einem großen Wohn-Essbereich, der von einer separaten Küche und einem praktischen Waschraum begleitet wird.

Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, umfasst vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und zahlreiche Kleiderschränke, was eine ideale Lösung auch für eine Familie bietet, die nach komfortablen und gut organisierten Räumen sucht.

Die Außenräume, die die Wohnzone begleiten, vervollständigen eine Immobilie, die durch großzügige Grundflächen und interessante Möglichkeiten der Personalisierung gekennzeichnet ist.

Eine Kellerwohnung und zwei Autostellplätze in der Garage, die zum Preis von CHF 60'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen die Immobilie.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Studio Immobiliare Ticino Sagl
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Via P. Lucchini 2
6900Lugano

Kontakt

Ufficio Studio Immobilare Ticino Sagl

Inseratenummer
4003383380
Objekt-Ref.
12494
Studio Immobiliare Ticino Sagl
Anbieter
Studio Immobiliare Ticino Sagl

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