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1 / 10
Zimmer
8.5
Wohnfläche
460 m2
Verkaufspreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige Villa mit Pool und großem Außenbereich in Curio"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Wohnfläche:
460 m2
Grundstücksfläche:
1943 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 m² Gesamtfläche. Zur Liegenschaft gehört eine unabhängige 80 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer und Wohnzimmer, Kamin und Klimaanlage.

Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer auf einer Fläche von etwa 460 m², ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommerdays und reine Entspannung.

Der große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die Wohnküche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein Gästebad ist vorhanden.

Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Hobbyraum besteht, der auf die Bedürfnisse jedes Einzelnen zugeschnitten ist. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 4 weitere Badezimmer mit Dusche sind auf diesem Stockwerk vorhanden.

Die Liegenschaft verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolläden, die Außen-Sonnenschutz-Vorhänge und das Videophon die Komfort- und Modernitätsangebote vervollständigen.

Die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Wi-Fi für ständige Verbindung und Kabel-TV für Unterhaltung sind auch vorhanden.

Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003383228
Objekt-Ref.
SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E AMPI SPAZI ESTERNI A CURIO.RP-17344
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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