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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 1'200'000.–

"Appartement PPE 5,5 Zimmer, Forel-sur-Lavaux"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'200'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
1
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Appartement PPE 5,5 Zimmer - Forel-sur-Lavaux

Es gibt Orte, an denen man sich sofort wie zu Hause fühlt. Orte, die in Licht gebadet sind, wo man sich bereits die Lacher der Kinder, die Abende am Kamin und die Momente des Teilens mit der Familie vorstellt. Diese Wohnung gehört unbestreitbar dazu.

Im Herzen des charmanten Dorfes Forel-sur-Lavaux, in der sehr geschätzten Residenz Les Jardins Forellois, bietet diese schöne 5,5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum, wo die Ruhe der Landschaft sich perfekt mit der Nähe zu Lausanne, Vevey und dem Lavaux verbindet.

Mit etwa 118 m² Wohnfläche begeistert sie von den ersten Momenten an durch ihre schönen Räume, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre prächtige Helligkeit dank ihrer südöstlichen Ausrichtung. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Geselligkeit und Wohlbefinden im Alltag bietet.

Das geräumige Wohnzimmer, das mit einem Kamin ausgestattet ist, wird natürlicherweise zum Herz des Hauses. Es ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche und einem angenehmen Esszimmer verbunden und schafft so einen harmonischen Lebensraum, in dem man gerne Familie und Freunde empfängt. Der etwa 8 m² große Balkon verlängert diesen Raum und lädt ein, einen Kaffee in der Sonne, ein Sommeressen oder einfach die Ruhe dieser grünen Umgebung zu genießen.

Der Schlafbereich bietet vier schöne Zimmer, ideal für eine Familie, sowie zwei zeitgemäße Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, und bietet so Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner.

Um den Alltag zu vereinfachen, verfügt die Wohnung auch über eine private Waschmaschine, einen Keller, eine geschlossene Garage sowie Besucherplätze. Die Fußbodenheizung sorgt für eine sanfte und homogene Wärme, die dieses angenehme Gefühl von Komfort verstärkt.

Ein Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.

Umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln ist Forel-sur-Lavaux ein besonders gesuchtes Dorf für seine Lebensqualität. Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt, so dass man die Serenität der Landschaft voll und ganz genießen kann, während man gleichzeitig nahe an den großen Zentren bleibt.

Mehr als nur eine einfache Wohnung, ist dieses Objekt eine wahre Einladung, neue Erinnerungen zu schaffen. Ein warmer, heller und perfekt gepflegter Ort, an dem jeder Tag sanft beginnt und im Frieden endet.

Eine ideale Adresse für eine Familie, die nach Raum, Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität sucht.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Valérie ARBEZ

Anbieter

AZ Real Estate
AZ Real Estate
Rue des Colombaires 36 1422 Grandson
1422Grandson
Inseratenummer
4003382359
Objekt-Ref.
86469472
AZ Real Estate
Anbieter
AZ Real Estate

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