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1 / 39
Zimmer
5.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 670'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

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Adresse

Hauptstrasse 36, 4562 Biberist

Wegzeit

  • 7 min.Station: Biberist Ost

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    3 min.Migros

  • Schule

    7 min.Bleichematt

  • Apotheke

    2 min.Amavita

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Biberist Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 670'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1935

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser grosszügigen 5.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss an der Hauptstrasse36 in Biberist. Das Gebäude aus dem Jahr 1940 wurde umfassend 2026 modernisiert und verbindetcharmanten Altbaucharakter mit zeitgemässem Wohnkomfort. Die Wohnung ist

sofort verfügbar und richtet sich an Familien sowie alle, die grosszügiges Wohnen in einer gut erschlossenen Lageschätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Helle, grosszügige Zimmer: Mehrere geräumige Räume mit grossen Fenstern, Fliesenbo-den, weissen Wänden und Heizkörpern sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

  • Küche: Der Küchenbereich ist mit beigen Einbauschränken, Induktionsherd, Backofen, Edel-stahlspüle und Schienenbeleuchtung ausgestattet.

  • Balkon: Ein gefliesster Balkon mit Aussicht auf die Umgebung lädt zum Verweilen ein.

  • Badezimmer und separates WC: Zeitgemäss ausgestattet mit weissem WC, Waschbecken,Chromarmatur und dunklem Fliesenboden.

  • Lift: Ein Aufzug im gepflegten Treppenhaus sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

  • Parkierung & Garage: Die Aussenparkplätze stehen zur freien Verfügung / 1 Einstellhallen-platz gehört zur Wohnung.

  • Waschküche: 2 Stück vorhanden inkl. Trocknungsraum

  • Kellerabteil: Ein separater Lagerraum mit Holzregalen bietet zusätzlichen Stauraum.

  • Kinderfreundlich: Die Wohnung und das Umfeld eignen sich hervorragend für Familien mitKindern.

Sanierungen:

  • neue Gasheizung 2019

  • neuer Lift 2024

  • neue Fassadendämmung 18cm verputzt 2026

  • neue Flachdachdämmung inkl. Abdichtung 2026

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt im sonnigen Biberist im Kanton Solothurn. Im Sommer profitieren Sie von vielSonnenlicht, und die Lage ist angenehm ruhig – sowohl tagsüber als auch nachts. Die Infrastrukturin unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen:

  • Migros nur - 3 Gehminuten entfernt

  • Amavita Apotheke in nur - 2 Gehminuten erreichbar

  • Bushaltestelle Biberist Post - 3 Gehminuten entfernt

  • Bahnhof Biberist Ost - in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar

  • Schule Bleichematt - nur 7 Gehminuten entfernt, ideal für Familien

  • Fluss in der Nähe - für Spaziergänge und Erholung in der Natur

Telefonische Anfragen bitte erst ab 09.30 Uhr

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

LAYF GmbH
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Buckhauserstrasse 36
8048Zürich

Kontakt

Roman Strausak

+41786078984
+41786078984
Inseratenummer
4003382150
Objekt-Ref.
9kjlg.z9iam
LAYF GmbH
Anbieter
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