• Grand séjour lumineux / an empty room with wooden floors, white walls and a large window
  • Dernier Attique - www.loreedumoleson.ch - 3.5 85m2 (2)
  • Dernier Attique - www.loreedumoleson.ch - 3.5 85m2 (3)
  • Résidence L'Orée du Moléson / picture of modern apartment building with balconies as part of the new home
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Résidence L'Orée du Moléson
  • Chambre
  • Salle de bains
  • Séjour spacieux et espace repas
  • Espace repas
  • Chambre parentale avec douche attenante / an empty room in a house with white walls and wooden floors
  • Grand séjour lumineux / an empty room with wooden floors, white walls and a large window

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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 650'000.–

"Letztes Attikum - www.loreedumoleson.ch - 3.5 85m2"

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Adresse

Grand Rue 3, 1627 Vaulruz

Wegzeit

  • 5 min.Station: Vaulruz-Sud

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    8 min.Désin' Tech

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vaulruz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 650'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
31.03.2027
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
86 m2
Raumhöhe:
4 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtige 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Vaulruz

Entdecken Sie diese großartige 85 m² große Wohnung, die sich in einer kleinen PPE mit 12 Wohnungen befindet und die Komfort, Ruhe und Erreichbarkeit verbindet.
Die Vorzüge des Objekts:
  • Einladender Eingang
  • Badezimmer mit WC
  • 1 Schlafzimmer
  • Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche
  • Geräumiger, heller Wohnbereich
  • Offene Küche mit Esszimmer
  • Free-Cooling-System für optimalen Komfort an heißen Sommertagen

Letztes Dachgeschoss dieser Immobilie, mit einer Deckenhöhe von 4 Metern.

1 Parkplatz in der Garage nicht im Preis inbegriffen

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Jean-Luc Papaux

+41 79 370 86 26
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Anbieter

INVICTUM SA
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1815Clarens

Kontakt

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Inseratenummer
4003380596
Objekt-Ref.
A12 3.5 1061-12

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