In 5 Minuten von Sierre! Ab CHF 1'105'000.-

Entdecken Sie eine intime Promotion von nur 5 contemporary Einzelvillen, die in einer bevorzugten Wohngegend im Süden des Dorfes Veyras, nur 5 Minuten von Sierre entfernt, errichtet werden.

Mit ihren 177 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen großen ausgebauten Keller, bieten diese Villen großzügige Räume, viel Licht und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort, Funktionalität und Modernität vereint.

Jede Villa verfügt über einen eigenen privaten Garten und sonnige Außenbereiche. Je nach Ausrichtung bietet sie eine unverbaute Aussicht auf die Weinberge, das Val d'Anniviers oder das Rhône-Tal.

Die Villen sind in der sogenannten Zone "La Pierre" auf einem sanft abfallenden Gelände errichtet und integrieren sich in ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte. Der Zugang erfolgt über eine kommunale Quartiersstraße, die den Verkehr und die Lärmbelästigung minimiert.

Die Parkplätze sind vollständig unterirdisch, um die Außenbereiche autofrei zu halten. Zwei unterirdische Parkplätze sind pro Villa für CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich zum Verkaufspreis, verfügbar. Es sind auch Besucherplätze und ein Fahrradabstellplatz vorgesehen.

Die Grundschule, die UAPE und die Sportanlagen sind zu Fuß erreichbar und bieten einen besonders familienfreundlichen Rahmen.

Die Villen werden mit dem CECB AA-Label ausgezeichnet und verfügen unter anderem über eine verstärkte Wärmedämmung, Dreifachverglasung, eine Doppelströmungsventilation und eine individuelle Wärmepumpe.

Die Dächer werden mit photovoltaischen Solarmodulen ausgestattet und eine Energieverbrauchsgemeinschaft wird eingerichtet, um die Energieverwaltung zu optimieren. Die elektrischen Geräte sind mit dem Label A++ ausgestattet.

Die Villen werden als separates und permanentes Baurecht (DSDP) angeboten. Dieses Regime ermöglicht eine Reduzierung des Kaufpreises und der Eigenkapitalbedürfnisse. Der Käufer wird Eigentümer der Villa, während das Grundstück Gegenstand eines Baurechts mit einer anfänglichen Laufzeit von 79 Jahren ist, das um jeweils 25 Jahre verlängert werden kann.

Verkaufspreis ab CHF 1'105'000.-

Villa A: CHF 1'105'000.-
Villa B: CHF 1'125'000.-
Villa C: CHF 1'145'000.-
Villa D: CHF 1'145'000.-
Villa E: CHF 1'180'000.-

Unterirdische Parkplätze: CHF 40'000.- pro Stück, zusätzlich.

Möchten Sie die verschiedenen Villen entdecken und diejenige finden, die am besten zu Ihrem Projekt passt? Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und über diese Promotion zu sprechen.