Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das von Neho Privilege angeboten wird und ideal auf den Höhen positioniert ist, um eine spektakuläre Panoramaview auf die Stadt zu bieten. Mit einer prächtigen Fassade aus Naturstein von hauterive kombiniert diese Luxusimmobilie den Charme eines Herrenhauses mit einem hervorragenden Ertragspotenzial dank einer intelligenten Aufteilung. Das Innere zeichnet sich durch eine Architektur in Halbetagen von seltener Eleganz aus. Das Herz des Hauses enthüllt eine spektakuläre, kathedralenartige Deckenhöhe, die durch eine prächtige, sichtbare Dachkonstruktion aus dunklem Holz und eine großartige Galerie in der Mezzanine-Ebene sublimiert wird. Die massiven, lackierten Holzdielen, die reich verzierten Treppen und die großen, verglasten Öffnungen schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig hell und unbestreitbar luxuriös ist. Der große Vorteil: Ein unabhängiges Apartment, ideal für Vermietung Das Erdgeschoss integriert ein schönes, unabhängiges Apartment, das perfekt ausgestattet ist. Mit seinem eigenen, separaten Zugang und einer eigenen, privaten Terrasse im Erdgeschoss bietet es eine ideale Gelegenheit für eine lukrative Vermietung (klassische oder saisonale Vermietung von hohem Standard), ohne dass die Hauptwohnung in den oberen Etagen beeinträchtigt wird. Innenraumgestaltung & Räume

• Erdgeschoss – Unabhängiger Vermietungsbereich & Herrschaftsbüro:
• • Das unabhängige Apartment: Es umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei komfortable Schlafzimmer (eines davon eine große, mehrzweckgebäude) und ein Badezimmer. Eine private Terrasse vervollständigt diese Einheit für das Wohl der Mieter.
  • Der professionelle/privaten Bereich: Ein großes, unabhängiges Büro, das mit dem Rest des Hauses durch eine Innentreppe verbunden ist, ideal für eine selbstständige Tätigkeit, ein Beratungszimmer oder eine Herrschaftsbibliothek.
• 1. Etage – Empfangsbereich der Hauptwohnung:
• • Ein majestätischer Eingang, der zu den Empfangsräumen führt.
  • Ein großer, kathedralenartiger Empfangssalon, der von natürlichen Licht durchflutet wird, dank großer, verglasten Öffnungen.
  • Ein formeller Speisesaal, ideal für Empfänge, und ein zweiter, intimerer Salon.
  • Eine große, separate Küche, die voll ausgestattet ist.
  • Ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
  • Zugang zu einer enormen, suspendierten Terrasse und Balkonen, die insgesamt mehr als 150 m² Außenfläche für diese Ebene bieten, mit einem atemberaubenden Panorama.
• 2. Etage – Privatbereich...