• Ein Fundament für die Zukunft mit Gestaltungsspielraum (1)
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1 / 8
Zimmer
6.5
Wohnfläche
139 m2
Verkaufspreis
CHF 1'670'000.–

"Ein Fundament für die Zukunft mit Gestaltungsspielraum"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Marweesstrasse 8, 9014 St. Gallen

Wegzeit

  • 12 min.Station: St. Gallen Bruggen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Spar
  • Apotheke

    14 min.Apotheke Bruggen
  • Schule

    3 min.Boppartshof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Aetschberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'670'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
139 m2
Grundstücksfläche:
485 m2
Kubatur:
777 m3
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Vielseitiges Zuhause mit Charme:

- 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
- Ruhige und familienfreundliche Lage
- Gebäudehülle im Jahr 2023 umfassend saniert
- Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Einzelgarage für komfortables und geschütztes Parkieren
- Kindergarten, Primar- und Oberstufenschulen gut erreichbar
- Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bushaltestellen in Gehdistanz
- Autobahnanschluss A1 in kurzer Distanz





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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Pascal Bauerkamp

Anbieter

GOLDINGER Immobilien AG
GOLDINGER Immobilien AG
Walenbüchelstrasse 3
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003378064
Objekt-Ref.
SVPBA.12797

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