In sonniger und panoramischer Lage bieten wir eine moderne Villa zu bauen in Dino, einem renommierten Wohnviertel in Lugano, das für seine Ruhe und Nähe zum Stadtzentrum geschätzt wird.

Das architektonische Projekt, das bereits genehmigt wurde, sieht eine Residenz von hohem Standard vor, die contemporary Design, Wohnkomfort und Schweizer Bauqualität kombiniert. Die Bauarbeiten können sofort beginnen, mit der Möglichkeit für den Käufer, die Ausstattung und die interne Verteilung nach seinen eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.

Der angegebene Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Ausführung.

Hauptdaten:

Grundstücksfläche: 689 m²

Wohnfläche: ca. 250 m²

Bruttogeschoßfläche (BGF): 344,5 m²

Grundstücksbebauung: 148 m² (mit Möglichkeit zur Erweiterung um weitere +58,7 m²)

Verteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss

Parkplätze: 5 Stellplätze (überdacht und unüberdacht)

Zustand: Baugenehmigung erteilt – sofortiger Baubeginn

Zugang: vollständig erschlossene private Straße

Das Projekt umfasst:

Geräumiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer mit Blick auf den Garten

Moderne Küche mit Insel

3 Schlafzimmer

3 Designer-Badezimmer

Technikraum und Waschküche

Ausstattung und Technologien:

Heizung mit Wärmepumpe

Isolierverglasung mit hoher Wärmedämmung

Vorbereitung für Hausautomatisierung

Photovoltaikanlage

Stärken:

Genehmigtes Projekt gemäß den veröffentlichten Plänen

Möglichkeit, den Bau sofort zu beginnen

Weitere Personalisierung noch möglich

Panoramalage

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine maßgeschneiderte moderne Villa inmitten der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, realisieren möchten.