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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
59 m2
Verkaufspreis
CHF 445'000.–

"Geld sparen und den Traum vom Eigenheim verwirklichen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Grabenring 8, 4123 Allschwil

Wegzeit

  • 53 min.Station: Neubad

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    31 min.Spitzwald

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 445'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
59 m2
Nutzfläche:
24 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, statt Miete zu bezahlen in die eigenen vier Wände zu investieren. Nutzen Sie die Chance, langfristig Geld zu sparen und gleichzeitig Wohneigentum aufzubauen.

Dank des gepflegten Zustands sind keine grösseren Renovationsarbeiten erforderlich. Sie können direkt einziehen und Ihr neues Zuhause geniessen. Ob als Eigenheim, Renditeobjekt oder zur geschäftlichen Nutzung – die vielseitigen Möglichkeiten machen diese Liegenschaft besonders interessant.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie von den Vorteilen einer zentral gelegenen Immobilie mit langfristigem Wertpotenzial.

Zentrale Lage mit hoher Lebensqualität

Diese moderne 2.5-Zimmer-Sockelgeschosswohnung besticht durch ihre zentrale Lage direkt an der beliebten Bachgrabenpromenade. Hier finden Sie attraktive Grillplätze, einen grossen Spielplatz sowie idyllische Spazierwege – ideal für Freizeit, Familie und Erholung.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Geldautomaten, den Tennisplatz, verschiedene Restaurants sowie den charmanten Dorfkern von Allschwil.

Die Wohnung überzeugt durch:

Moderne Küche

  • Hochwertige Ausstattung mit weissen Schränken und dunklen Arbeitsflächen

  • Einbaubackofen und Geschirrspüler

  • Eleganter und pflegeleichter Plattenboden

Helle Räume

  • Grosszügige Zimmer mit Holzböden

  • Weisse Wände und grosse Fensterflächen

  • Freundliche und helle Wohnatmosphäre

Praktische Ausstattung

  • Badezimmer mit Dusche

  • Eigene Garage für komfortables Parkieren

Waschen in der Wohnung

  • Eigene Waschmaschine und Trockner

Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder alle, die zentral wohnen und langfristig von den Vorteilen von Wohneigentum profitieren möchten.

 

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Karrer-Immobilien KLG
Karrer-Immobilien KLG
Schöne Fluh 21
4244Röschenz

Kontakt

Sonnja Costanzo-Karrer

Inseratenummer
4003375882
Objekt-Ref.
ehlr1.kzd44

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Eigenmittel (optional)

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