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Zimmer
1
Wohnfläche
54 m2
Verkaufspreis
CHF 345'000.–

"Studio mit Dachboden"

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Adresse

En Couvalau 17B, 1373 Chavornay

Wegzeit

  • 15 min.Station: Chavornay

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Rue du Verneret
  • Apotheke

    13 min.Pharmacie Amavita Chavornay
  • Supermarkt

    13 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Route de Corcelles

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 345'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
54 m2
Baujahr:
2020

Eigenschaften

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Beschreibung

Zum Verkauf: Charmantes Studio-Duplex in Chavornay - 345'000 CHF

Charmantes Studio, das sich in den Dachboden eines Wohnraums von 32 m2 befindet, bietet ein modernes und funktionales Wohnambiente. Ideal aufgeteilt, zeichnet sich dieses Objekt durch seinen großen, hellen Wohnbereich aus, der leicht in einen Ess- und Wohnbereich umgewandelt werden kann.

Ein echter Vorteil: ein zusätzlicher Raum von 22m2 im Dachboden, der als separates Schlafzimmer oder Büro nach Bedarf genutzt werden kann.

Das Objekt umfasst auch einen Keller im Untergeschoss, ideal für die Lagerung, und eine innere Parkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis von CHF 30'000.-

In einer angenehmen Umgebung gelegen, eignet sich dieses Studio hervorragend für eine einzelne Person, ein Paar oder einen Investor, der ein neuwertiges Objekt mit guter, nachhaltiger Rendite sucht.

Derzeit ist das Studio vermietet mit einer Nettomiete von 13'200 CHF/Jahr, was eine Bruttorendite von 3,52% ergibt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Amore Julien

Anbieter

Julien D'Amore
Pré-Vulliemin 11
1400Cheseaux-Noréaz
Inseratenummer
4003375163
Objekt-Ref.
DA.1622-A26.1622-A26
Anbieter
Julien D'Amore

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