Eine übergangswohnung mit schönen Volumina, die nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann

Entdecken Sie diese geräumige übergangswohnung, die sich in einer kleinen, intimen Wohnanlage mit nur vier Wohnungen in einer friedlichen und grünen Umgebung befindet.

Sie besticht durch ihre natürliche Helligkeit, ihre großzügigen Volumina und ihre besonders funktionale Raumaufteilung, bietet ein angenehmes Wohnambiente und ein großes Potenzial für Modernisierung. Die Außenbereiche ergänzen das Gesamtbild harmonisch.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der zu einem zentralen Flur führt, der die verschiedenen Räume effizient erschließt.

Der Wohnbereich besteht aus einer abgeschlossenen Küche und einem hellen Wohnzimmer, das durch einen angrenzenden Raum erweitert werden kann, der leicht als Esszimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Wohnzimmer und dieser Raum haben beide direkten Zugang zu einer großen Terrasse von 14 m2, die eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs nach außen darstellt. Von hier aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten der Wohnanlage, der es ermöglicht, die grüne Umgebung und die schönen Tage voll auszunutzen.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Dimensionen, die sowohl den Bedürfnissen einer Familie als auch denen von Personen entsprechen, die ein Büro oder ein Gästezimmer wünschen.

Zwei Badezimmer mit Fenstern vervollständigen dieses Stockwerk: ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC. Die Anwesenheit von Öffnungen in jedem von ihnen gewährleistet natürliche Beleuchtung und Belüftung.

Besonders wertvolle Nebenräume:

Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über eine geschlossene Garage mit automatischer Tür. Diese bietet direkten Zugang zu einem privaten, mehrzweckigen Nebenraum, der je nach Bedarf als Abstellraum, Werkstatt oder Büro ausgestattet werden kann.

Ein Keller sowie ein Weinkeller vervollständigen die zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Ein großes Potenzial für Wertsteigerung:

Die Wohnung benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Malerei, der Küche und der Badezimmer. Sie bietet damit eine hervorragende Gelegenheit, ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen, das den Standards und Wünschen der zukünftigen Eigentümer entspricht.

Die allgemein gute Qualität der Struktur und die rationale Verteilung der Volumina bieten zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten: Schaffung einer offenen Küche zum Wohnbereich, Realisierung einer Elternsuite oder Umorganisation der Räume nach Ihrem Lebensstil.

Eine Wohnung mit großzügigen Volumina und großem Potenzial, ideal für Käufer, die ihren zukünftigen Innenraum nach ihrem Bild gestalten möchten, während sie gleichzeitig direkten Zugang zum Garten in einer kleinen, privilegierten Wohnanlage haben.

Preis der Wohnung: CHF 890'000.-
Garage: CHF 50'000.-
Gesamtpreis: CHF 940'000.-