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Zimmer
4
Wohnfläche
127 m2
Verkaufspreis
CHF 2'105'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einem privilegierten Wohngebiet in Champel"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'105'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
1
Wohnfläche:
127 m2
Baujahr:
1990

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen im sehr gefragten Viertel Champel. Sie bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das durch seine großzügigen Räume, die schöne natürliche Helligkeit und die grüne Umgebung besticht.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette, was eine praktische und perfekt an die Bedürfnisse von Familien oder Paaren angepasste Raumaufteilung bietet.

Die Wohnräume, die durch eine hervorragende Ausrichtung hell sind, öffnen sich zu zwei angenehmen Balkonen, die als wahre Verlängerung des Innenraums dienen und ideal sind, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen.

In einer privaten Wohnanlage mit hohem Standard und einem wunderschönen, baumgesäumten Garten, der den Bewohnern vorbehalten ist, bietet diese Immobilie eine ruhige und sichere Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt: Geschäften, Schulen, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Bahnhof Champel ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was alle Ihre Reisebewegungen erleichtert. Naturfreunde schätzen auch die Nähe zum Parc Bertrand, einem der schönsten Grünanlagen in Genf, ideal für Spaziergänge, Familienaktivitäten oder Entspannungsmomente.

Eine seltene Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu leben, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbindet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Immobilier Genève
Naef Immobilier Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003375043
Objekt-Ref.
5337
Naef Immobilier Genève
Anbieter
Naef Immobilier Genève

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