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Zimmer
4.5
Wohnfläche
100 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–

"Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen, schöner Aussicht und Wohnküche"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

In Chiasso, einer lebhaften und gut erschlossenen Gegend, die den Alltag mit städtischem Flair verbindet, bieten wir eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer sehr komfortablen und zentralen Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, was den täglichen Verkehr und das Leben sehr einfach und funktional macht.
Dank seiner Ostausrichtung und der Lage im vierten Stock genießt die Wohnung ein angenehmes natürliches Licht, das die verschiedenen Räume des Hauses kontinuierlich begleitet.
Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², Außenbereiche, die die Wohnung bereichern und ihre Wohnlichkeit erweitern. Von der Wohnung aus kann man eine schöne Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.
Die Wohnküche ist ein immer sehr geschätzter Wert, der einen komfortablen und gut abgegrenzten Raum für den Alltag bietet.
Die Räume der Wohnung zeichnen sich durch ihre großzügigen und leicht anpassbaren Maße aus, ein Vorzug, der es ermöglicht, das Haus natürlich an die eigenen Wohnbedürfnisse anzupassen.
Die Immobilie, die 1967 erbaut wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsarbeiten versehen, darunter die Fassadenmalerei und der Austausch der Fenster.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett, mit Fliesen in den Bädern.
Die Wohnung im vierten Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht eine Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Gestaltung des Alltags bietet.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, zwei Terrassen, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein Autoabstellplatz im Erdgeschoss und eine komfortable Kellerabteilung vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE KOMFORTABLE WOHNUNG FÜR DIE GANZE FAMILIE!!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
Il Piacere di Accontentarvi...
Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003374248
Objekt-Ref.
s1703

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