In Capolago, einem malerischen Dorf am Ceresio, das seit jeher für seine reizende natürliche Umgebung geschätzt wird, bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Die Liegenschaft befindet sich in einer dominierenden Lage am See, in kurzer Entfernung vom Bahnhof, der schnelle Verbindungen nach Lugano, Mendrisio und Mailand bietet. In der Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Apotheken, Restaurants, private Kliniken und Krankenhäuser, die ein hohes Maß an Komfort für den täglichen Bedarf bieten. Die Gegend ermöglicht es auch, Freizeitaktivitäten wie Wanderungen auf den Monte Generoso, Spaziergänge am Seeufer, Segeln, Angeln und Radfahren zu genießen, sowie die Nähe zu den Museen in Mendrisio und dem bekannten FoxTown.
Dank der großen Fenster, die konzipiert sind, um das Eindringen von Licht zu maximieren, ist die Wohnung besonders hell, was zu einladenden Räumen führt, die das Gefühl von Komfort steigern.
Die geräumige Terrasse mit eigenem Garten bietet einen atemberaubenden Außenbereich, der es ermöglicht, eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zu genießen, was jeden Moment im Freien zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.
Zu den Vorzügen gehören die hochwertigen, personalisierbaren Ausführungen, wie die gefirmte Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, die Badezimmer mit Design-Materialien und -Details sowie die innen liegenden Türen mit magnetischer Verriegelung und Edelstahl-Griffen, die jedem Raum einen Hauch von eleganter Raffinesse verleihen.
Die Immobilie, deren Bau zwischen 2025 und 2026 geplant ist, wird 2026 fertiggestellt und bietet die Möglichkeit, die gewünschten Ausführungen zu wählen und einen Baustandard der neuesten Generation zu gewährleisten. Zu beachten ist, dass das Gebäude die notwendigen Standards für die prestigeträchtige Minergie-Zertifizierung erreichen wird.
Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch undurchlässige Aluminium-Fenster und Dreifachverglasung unterstützt wird.
Ein komfortabler Aufzug verbindet die verschiedenen Ebenen der Residenz und gewährleistet den einfachen Zugang zu allen Wohnungen.
Egal, ob es sich um eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine Zweitwohnung handelt, die zur Vermietung bestimmt ist, stellt die Residenz Lago del Ceresio eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, dank ihrer strategischen Lage und dem hohen Potenzial für Wertsteigerung im Laufe der Zeit.
Für die Wäsche steht ein Abstellraum zur Verfügung, in dem ein Schrank vorgesehen ist, der die Waschmaschine/Trockner aufnehmen kann.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und zwei Badezimmern mit Dusche.
Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE OASE DER ELEGANZ UND DES KOMFORTS MIT SEEBLICK!!