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Zimmer
5.5
Wohnfläche
140 m2
Verkaufspreis
CHF 1'380'000.–
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"Champagner"

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Adresse

Chemin de Pécheret-Sud 2, 1424 Champagne

Wegzeit

  • 52 min.Station: Grandson

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Schule

    6 min.Place du Collège
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Champagne

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'380'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
140 m2
Grundstücksfläche:
744 m2
Baujahr:
2005

Dokumente (1)

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Pool

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern bietet großzügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Es liegt in der charmanten Gemeinde Champagne und bietet eine ruhige Wohnlage, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen liegt.

Das Haus steht auf einem leicht bewaldeten Grundstück und bietet einen schönen, flachen Garten mit einer großartigen Poolanlage (ca. 4m x 9m), die es ermöglicht, die Sommermonate optimal zu genießen. 

Der Wohnbereich ist sehr angenehm, mit einer offenen Küche, die in einen großen Wohnraum führt. Der Raum ermöglicht es, diesen Bereich optimal zu genießen, der auf die Terrasse und den Garten führt. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt werden kann (+ 1 nicht beheiztes Schlafzimmer), was es ermöglicht, eine Familie zu beherbergen, während auch Räume für Home-Office oder Freizeitaktivitäten angeboten werden. 

Die Außenbereiche bieten einen wahren Friedensort. Die Terrasse, der Garten und der Pool schaffen einen zusätzlichen Lebensraum, der ideal ist, um die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre zu genießen.

Ein Doppelgarage mit automatischer Tür sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen die zahlreichen Vorzüge dieses Objekts.  

Weitere Informationen

? Bauweise: Beton/Mauerwerk
? Heizung: Ölheizung (2005)
? OIBT: 2025
? Doppelverglasung, PVC
? Pool (ca. 4m x 9m) mit Glasabdeckung (2010) - unabhängige Wärmepumpe (2016)
? Wasserenthärter
? Doppelgarage mit automatischer Tür 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maillard Immobilier SA
Maillard Immobilier SA
Rue de la Plaine 9
1400Yverdon-les-Bains
Inseratenummer
4003372247
Objekt-Ref.
1bb3df03-948b-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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