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1 / 15
Zimmer
4.5
Wohnfläche
112 m2
Verkaufspreis
CHF 1'525'000.–

"Attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit grosszügigem Aussenbereich"

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Adresse

Flurstrasse 28, 8132 Egg b. Zürich

Wegzeit

  • 3 min.Station: Egg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Schulpsychologischer Dienst
  • Apotheke

    1 min.Apotheke Dobler
  • Supermarkt

    5 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Egg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'525'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
112 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die im Jahr 2012 erstellte Minergie-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Sie verfügt über drei geräumige Schlafzimmer sowie einen hellen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Funktionalität.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich. Die Wohnung verfügt über eine ca. 26 m² grosse Terrasse sowie einen ca. 270 m² grossen Garten.

Diese Kombination aus grosszügigen Innenräumen und Garten bietet ein attraktives Wohnkonzept – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.

Zusätzlich stehen ein ca. 16 m² grosser, beheizter Hobbyraum sowie ein ca. 10 m² grosses Kellerabteil zur Verfügung. Damit bietet die Liegenschaft wertvollen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude ist mit einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fussbodenheizung.

Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und modernisiert.

Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Parkplätze – ein Tiefgaragenparkplatz und ein Aussenparkplatz – sowie ein Hobbyraum.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003371284
Objekt-Ref.
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