Balocco Immobilier hat die Ehre, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Einzelhaus vorzustellen, das auf einem landwirtschaftlichen Grundstück (nicht unterliegt der LDFR) in Grens, an der Grenze zu Trélex, liegt.
Auf einem wunderschönen Landschaftspark von etwa 6'400 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Rahmen ohne vis-à-vis. Komplett renoviert im Jahr 2023, verfügt das Haus über etwa 230 m² Nutzfläche, davon etwa 173 m² Wohnfläche, sowie über aktuelle Energienutzungsverbesserungen (Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw.).
Es profitiert auch von einem unabhängigen Studio; es genügt, eine Tür mit Schlüssel zu schließen, um den Raum völlig autark zu machen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von zwei schönen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und WC verfügt. Ein Teil dieser Etage und dieses Zimmers kann leicht in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden, dank der Anwesenheit eines privaten Badezimmers und einer Kochnische.

Im Obergeschoss bietet das Haus eine moderne, helle offene Küche sowie ein großes Wohn-/Esszimmer, das in der alten Scheune eingerichtet ist. Dieser Bereich, voller Charme, bezaubert durch seine Deckenhöhe, seine sichtbaren Balken und seine Dachgauben. Hier finden Sie auch eine Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den riesigen Landschaftsgarten, ideal, um die Stille des Ortes voll auszukosten.
Das Haus umfasst auch mehrere Anbauten, darunter eine Waschküche/Heizraum und verschiedene Abstellräume, die als Mülleimer, Fahrradabstellraum oder Lagerraum dienen können.

Diese seltene Immobilie verbindet Charme, modernen Komfort und Ruhe in einer bevorzugten Umgebung. Mit ihrem großen Grundstück, den jüngsten Renovierungen und dem unabhängigen Studio wird sie Familien sowie Natur- und RuheLiebhaber begeistern.