Helles und großes Wohnhaus von ca. 200 m², erbaut in Sonvico im Jahr 1950 und sehr gut renoviert, auf 4 Etagen unterteilt in 4 separate Wohnungen, alle derzeit sehr gute Einnahmequellen, darunter:
Ein Einzimmerapartment, 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und ein 3,5-Zimmer-Apartment im letzten Stock mit Terrasse und freier Aussicht.

Die Aufteilung ist wie folgt:
ERDGESCHOSS: Einzimmerapartment mit 27 m², bestehend aus Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 600 CHF monatlich vermietet.
Technikraum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern.

ERSTER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.

ZWEITER STOCK: 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m², bestehend aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne; derzeit frei und vorher für 1100 CHF monatlich vermietet.

DRITTER STOCK: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m² + Panoramaterrasse von ca. 11 m², bestehend aus Wohnzimmer, Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem Bad mit Wanne.
Letztere Wohnung ist derzeit für 1300 CHF monatlich vermietet.

Das Haus hat eine gute Sonneneinstrahlung, obwohl es im Kern liegt, die großen Fenster gewährleisten viel Tageslicht, die Fußböden in den Einheiten sind mit gutem Material gefliest, die gemeinsame Treppe ist aus Originalgranit, die PVC-Weißdoppelverglasung sorgt für eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung und im Jahr 2003 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach saniert.

Die Heizung wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.

Eine sehr gute Einnahmeinvestition, nur wenige Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, der Grundschule und der Kindertagesstätte entfernt und nur wenige Minuten von der weiterführenden Schule, der Autobahnauffahrt und den Supermärkten.

Das Haus verfügt nicht über private Parkplätze, aber es gibt eine Lade- und Entladezone vor dem Eingang.
Es gibt jedoch mehrere öffentliche Parkplätze in 50 m Entfernung im Parkhaus von Sonvico.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
MB/441