Gemütliche und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 105 m² Gesamtwohnfläche, großer Balkon, in einem Kontext mit wenigen Wohneinheiten im ersten Stock eines Gebäudes, das in den 70er Jahren errichtet und im Laufe der Zeit vollständig renoviert wurde und sich heute in perfektem Erhaltungszustand präsentiert, wie neu, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen in einem sehr gut bedienten Bereich mit öffentlichen Verkehrsmitteln und gut mit der Stadt Lugano verbunden, im strategischen und sehr gesuchten Gemeinde Breganzona.

Die Wohnung verfügt über eine schöne und komfortable Wohnzone mit Essbereich und einer voll ausgestatteten und modernen Küche, vom Wohnzimmer aus hat man außerdem Zugang zum geräumigen Balkon, während sich im Schlafbereich zwei schöne Doppelzimmer und ein Einzelzimmer entwickeln, die viel Platz für die ganze Familie bieten, bedient von zwei schönen Badezimmern, von denen eines mit Duschkabine und das andere mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist.

Das 1970 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre sorgfältig erneuert, um einen hohen Qualitätsstandard zu gewährleisten. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Heizanlage wird mit einer Öl-/Nafta-Heizung betrieben, während die Ausgabe über Heizkörper erfolgt, was ein komfortables Klima das ganze Jahr über gewährleistet.

Die strategische Lage von Breganzona macht die Wohnung leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und bietet auch zahlreiche Dienstleistungen und Aktivitäten in der Umgebung. Die Nähe zu den wichtigsten städtischen Zentren und den natürlichen Schönheiten der Region macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt, um alles zu erkunden, was das Gebiet zu bieten hat.

Ein praktischer Autoabstellplatz im Wert von 55.000 CHF, der zum Verkaufspreis hinzugefügt wird, und ein Keller vervollständigen die Liegenschaft.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einem der begehrtesten Stadtviertel zu leben, nicht entgehen.

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