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Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Nutzfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir bieten in Porza eine wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im 2. und letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Lift und Seeblick befindet.

Sie erstreckt sich über eine Fläche von etwa 120 m² und präsentiert sich in hervorragendem Zustand mit hochwertigen Ausstattungen, die komplette Renovierung fand 2024 statt.

Intern besteht sie aus: großem Eingang mit Einbauschränken, doppeltem Wohnzimmer, von dem aus man durch die Doppelfenster auf die bewohnbare Terrasse gelangt, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den See bietet.

Die offene Küche mit Blick auf den Wohnbereich ist vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation und hoher Energieeffizienz, Esszimmer (in ein einfaches Zimmer umwandelbar), 2 Doppel-Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist, weitere große Panoramaterrasse, zusätzliches Badezimmer und Abstellraum.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung im Erdgeschoss, 1 Außenparkplatz und 1 Garagenbox ergänzt.

Die Wohnung genießt eine gute Sonnenausrichtung, ideal für diejenigen, die Ruhe in einer ruhigen Umgebung suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen wie Bus, Bahnhof, Supermärkte, Geschäfte und Schulen verzichten möchten, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.

Wohnung CHF 980.000-

Außenparkplatz CHF 30.000-

Garagenbox mit elektrischer Säule CHF 50.000-

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, wir freuen uns darauf, gemeinsam einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Rosario Tranchini 076 3932123

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fidecentro Immobiliare SA
Via Besso 59
6900Lugano
Inseratenummer
4003369288
Objekt-Ref.
z6j1f.a95sm

Anbieter kontaktieren

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