Wir bieten ein gemütliches Appartement mit 3.5 Zimmern und privatem Garten zum Verkauf an, gelegen im renommierten Condominio Margherita in Davesco, in einer ruhigen Sackgasse.

Die Immobilie genießt eine besonders privilegierte Lage, umgeben von Grün und der Stille der umliegenden Wälder, und liegt dennoch nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Der Wohnkontext ist reserviert und sicher, mit Zugang nur für die Bewohner der Gegend.

Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Condominiums mit nur drei Wohneinheiten und zeichnet sich durch gut verteilte Räume und die angenehme Nutzbarkeit der Außenbereiche aus.

Der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone mit Wohn-Esszimmer und offener Küche führt. Eine große Terrassentür ermöglicht den direkten Zugang zum ersten Bereich des privaten Gartens.

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Komfort und Funktionalität bietet.

Vom Flur aus gelangt man auch zu einem zweiten, unabhängigen Eingang, der zu einem weiteren Bereich des privaten Gartens führt. In diesem Bereich befinden sich ein großes Gerätehäuschen und ein praktischer Raum für die Waschküche und einen Weinkeller mit eigener Waschmaschine.

Das Eigentum wird durch einen überdachten Außenparkplatz für 30'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und einer kleinen, privaten Fläche hinter dem Parkplatz ergänzt, ideal für die Aufstellung eines Tischs, eines Gartenzelts oder die Schaffung eines gemütlichen Erholungsbereichs.

Das Condominio Margherita bietet außerdem zahlreiche Gemeinschaftsräume, die für das Wohlbefinden und die Freizeit der Bewohner konzipiert sind, darunter ein condominiumsweiter Pool, ein Gummibärchen-Springtrampolin für Kinder und ein charakteristischer Grotto, der mit Tischen und Grillplatz ausgestattet ist und ideal für gesellige Momente in Gesellschaft ist.

Dieses Appartement ist eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen und die Nähe zur Stadt Lugano verzichten zu müssen.

Eine interessante Gelegenheit, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer der renommiertesten Wohngegenden von Lugano.