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Zimmer
6
Wohnfläche
165 m2
Verkaufspreis
CHF 420'000.–
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"Prächtige Wohnung mit Erweiterungspotenzial"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 420'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
165 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015
Baujahr:
1820

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen der charmanten Gemeinde Sainte-Croix gelegen, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit für eine patrimoniale Investition in Form eines lebenslänglichen Vermietungsverhältnisses ohne Miete dar.

In einer Wohnanlage bietet dieses Objekt eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Geschäften und den beliebten Naturlandschaften der Region.

Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich, der zur funktionalen und gut ausgestatteten Küche führt, die einen komfortablen täglichen Gebrauch ermöglicht, einem hellen Wohnbereich, der einen gemütlichen Salon mit Kaminfeuer bietet und einen geselligen Essbereich.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, je nach Konfiguration, und bietet Ruhe und Intimität. Ein Badezimmer und ein Gästetoilette komplettieren die Einheit.

Die Wohnung profitiert auch von wertvollen Anbauten wie einem Balkon, der vom Salon aus zugänglich ist, einem Keller und einer geschlossenen Garage.

Der Dachboden mit einer Fläche von fast 112m2, der über eine innenliegende Treppe zugänglich ist, ermöglicht es langfristig, die Wohnfläche durch die Einrichtung weiterer Schlafzimmer, Büros oder Spielzimmer nach Bedarf zu erweitern.

Die vorgeschlagenen Fotos wurden von der künstlichen Intelligenz generiert, um eine einfachere Visualisierung zu ermöglichen; sie sind nicht verbindlich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Geoffrey PASCAL

Anbieter

Free Concept Immobilier
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Chemin des Recluses 8
1213Petit-Lancy
Inseratenummer
4003368355
Objekt-Ref.
G8LQ-JG3Y-618
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Anbieter
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