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1 / 9
Zimmer
2.5
Wohnfläche
67 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Pregassona - Prächtige 2.5 Zimmer"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Merlecco 9a, 6963 Pregassona

Wegzeit

  • 38 min.Station: Lugano

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    4 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Supermarkt

    4 min.Aldi
  • Schule

    7 min.Scuola elementari Bozzoreda
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Bozzoreda

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Wohnfläche:
67 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Pregassona, in der Via Merlecco, bieten wir eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung von 67 m² an, ideal sowohl als Hauptwohnung als auch als Investition.

Das Gebäude besteht aus einem Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, einem hellen Wohnzimmer von etwa 27 m² mit offener Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Bidet und einem Schlafzimmer von 14 m².

Die Liegenschaft wird durch einen großen Balkon von 13 m² vervollständigt, perfekt für entspannte Momente im Freien, und einen Parkplatz in der Tiefgarage, der für CHF 55'000 verfügbar ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
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Nima Pour
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Inseratenummer
4003366919
Objekt-Ref.
NPK565
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