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1 / 18
Zimmer
3.5
Wohnfläche
118 m2
Verkaufspreis
CHF 1'095'000.–

"Grosszügige 3.5-Zimmer Terrassenwohnung"

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Adresse

Leubergstrasse 11A, 9524 Zuzwil SG

Wegzeit

  • > 60 minStation: Uzwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    14 min.Coop Supermarkt Zuzwil Herbergmarkt
  • Schule

    15 min.Primarschule Zuzwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Zuzwil Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'095'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
118 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Design trifft Behaglichkeit

An privilegierter Hanglage in der steuergünstigen Gemeinde Zuzwil SG erwartet Sie diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit rund 118 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden 99 m² grossen Terrasse.

Grosszügigkeit, Stil und Behaglichkeit prägen das Wohnkonzept: Der offene Wohn-/Essbereich mit raumhohen Fensterfronten, neuem Landhausdielen Eichenparkett (2023) und einem Schwedenofen schafft dieser ein warmes, einladendes Ambiente. Die elegante Küche mit einer grosszügigen Kochinsel, Natursteinabdeckung, V-Zug-Geräten und Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen.

Das Master-Bedroom begeistert mit einem En-Suite-Bad, Terrassenzugang und einer Einbaugarderobe. Zwei moderne Bäder - beide 2023 erneuert - bieten höchsten Komfort. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das Raumangebot wird mit einem Reduit und einer Waschküche in der Wohnung ideal abgerundet.

Die Terrasse ist ein echtes Highlight: 2023 neu gestaltet mit grossformatigen Keramikplatten, Bodenbeleuchtung, Zierbrunnen und einem modernen Bepflanzungskonzept - Sonne und Weitsicht inklusive.

Ein Zuhause, das Design, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.

Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation à je CHF 35'000.- ergänzen dieses Angebot. 

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Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
Inseratenummer
4003365244
Objekt-Ref.
caf90358-9188-11f1-a4e0-069ae14c7a06

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