Charmantes Traditionelles Haus in einer Grünanlage in Lausanne

In einem ruhigen Viertel im Süden von Lausanne gelegen, vereint dieses individuelle Haus mit 8,5 Zimmern den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Auf einem 2384 m² großen Grundstück erbaut, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die Berge, mit Blick auf den Genfer See, und bleibt dennoch nahe am dynamischen Zentrum von Lausanne.

Das Innere

Mit 360 m² auf zwei Ebenen atmet dieses Anwesen klassische Eleganz. Bereits im Eingangsbereich öffnet sich ein geräumiger Flur zu einem großen Wohn- und Esszimmer von etwa 80 m², das mit einer raffinierten Kaminanlage ausgestattet ist. Die großen Fenster lassen das natürliche Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht auf den Garten. Die separate, mit einer Insel und modernen Geräten ausgestattete Küche, ist ein funktionaler Raum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten.

Die Elternsuite im Erdgeschoss verfügt über ein großes Schlafzimmer, einen angrenzenden Ankleideraum und ein luxuriöses Badezimmer en suite. Ein Gästezimmer oder zusätzliches Büro, ein praktisches WC und eine geräumige Garage vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss fügen vier mansardierte Schlafzimmer mit sichtbaren Dachbalken zusätzlichen Charme hinzu. Zwei Badezimmer mit Duschen und Toiletten versorgen diese Räume. Eine beeindruckende Galerie über dem Wohnzimmer, die über eine elegante Treppe zugänglich ist, umfasst einen Raum, der nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann.

Außenbereich und Aussicht

Der Garten, ein wahrer Friedensort, wird von einem einladenden Schwimmbad umgeben, das von perfekten Rasenflächen und farbenfrohen Blumenbeeten umgeben ist. Ausgewachsene Bäume bieten Intimität und eine perfekte natürliche Umgebung für Entspannung. Durch die Süd- und Westausrichtung profitiert die Immobilie von einer reichlichen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, was die Aussicht auf die Berge und den See noch verstärkt.

Lage

Die Lage dieser Immobilie verbindet Ruhe und Erreichbarkeit. Nur 700 Meter vom malerischen Ufer des Ouchy-Sees entfernt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne, haben Sie leichten Zugang zu zahlreichen kulturellen, gastronomischen und kommerziellen Aktivitäten. Die wichtigsten Verkehrskreuzungen, einschließlich der Autobahn nach Genf und seinem internationalen Flughafen, sind in kurzer Entfernung, was Ihre Reisen erleichtert.

Schlüsselmerkmale

• 8,5 Zimmer auf zwei Ebenen


• Wohnfläche von 360 m²


• 2384 m² großes Grundstück mit Bergblick


• 5 geräumige, mansardierte Schlafzimmer


• 3 Badezimmer mit modernen Ausstattungen


• Großes Wohnzimmer und Esszimmer


• Separate Küche mit Insel


• Privates Schwimmbad und luxuriöser Garten


• Garage und 6 Außenparkplätze


• Gasheizung

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