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1 / 14
Zimmer
7
Wohnfläche
217 m2
Verkaufspreis
CHF 1'425'000.–

"Autarke Villa in Saint-Cergue"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7
Wohnfläche:
217 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Kubatur:
751 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Haus, das Ihnen nicht ein Vermögen an Energie kostet.

Es gibt so etwas.

Dieses Haus produziert seinen eigenen Strom.

Totale Energieautonomie: Photovoltaik, Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
Reale Einsparung: CHF 3'500 pro Jahr.

Schweizer Bauweise, das merkt man täglich.

Erbaut 2017, entsprechend schweizerischen Standards.
Dicke Wände, Doppelverglasung, verstärkte Dach- und Kellerisolierung.
Wenig Wärmeverlust, wenig Außenlärm.
Ein Komfort, der das ganze Jahr über anhält.

Über 200 m² Nutzfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
7 Räume, 4 Schlafzimmer.
Ein Grundstück von über 500 m².

Der Kamin im Wohnzimmer.
Die Fensterfronten, vom Morgen bis zum Abend.
Die überdachte Terrasse, nutzbar in jeder Jahreszeit, sogar im Novemberregen.

Praktisch:

Elektroauto-Ladestation.
Photovoltaikpanele.
Fliegengitter.
Carport, geschützt vor Unwetter.

Der Garten ist zum Leben im Freien konzipiert.
Überdachter Essbereich, blühende Flächen, gewährleistete Privatsphäre.

Einwandfreier Zustand, nichts zu befürchten.

Virtueller Rundgang online, vollständige Fotos und eine Besichtigung vor Ort, organisiert innerhalb von 48 Stunden auf Anfrage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Richard LORE

Anbieter

LSG IMMO SARL
LSG IMMO SARL
Ruelle du Forum
1260Nyon
Inseratenummer
4003364501
Objekt-Ref.
87033873C

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

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