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Zimmer
5.5
Verkaufspreis
CHF 4'150'000.–
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"Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Aldesago, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 50 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    23 min.Farmacia Contrada dei Patrizi
  • Schule

    25 min.Scuola Elementare di Viganello
  • Supermarkt

    25 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Ronchée

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
5
Etage:
3
Nutzfläche:
318 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Luxus-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Aldesago, mit panoramischen Terrassen und einer unvergleichlichen Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge, in der exklusiven Residenz White House.

Diese exklusive Immobilie besteht aus einem Duplex-Attikum mit 4,5 Zimmern und einem unabhängigen Einzimmerapartment, das daran angeschlossen ist.

Die Wohnung ist direkt von der Straßenebene aus zugänglich, obwohl sie sich im höchsten Stock des Wohngebäudes befindet, und genießt die Vorteile eines Attikums. Das obere Stockwerk umfasst einen großen Wohnbereich, der mit hohen Fenstern und direktem Zugang zu einer panoramischen Terrasse ausgestattet ist, eine offene Küche, ein Gästebad und ein praktisches Abstell-/Lagerräumchen.

Eine interne Treppe führt zum Schlafbereich, in dem sich das Master-Schlafzimmer mit einer großen Kleiderkammer, einem en-suite-Bad und direktem Zugang zur panoramischen Terrasse befindet, sowie zwei weitere Doppelzimmer, beide mit eigenem Bad und Zugang zu den Außenbereichen. Das Stockwerk wird durch eine praktische Waschküche abgerundet.

Bei den Ausführungen wurden edle Materialien verwendet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören Marmorböden, Badezimmer mit Marmor- und Natursteinverkleidung, große Schiebeverglasungen, moderne Designküche mit Weinkeller, maßgefertigte Einbauschränke und Fußbodenheizung.

Die Immobilie wird durch ein praktisches unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 37,5 m² vervollständigt, das der Wohnung zugeordnet, aber mit eigenem Eingang ausgestattet ist.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze.

Die Residenz White House ist ein Wohnbauprojekt von höchstem Niveau, das 2012 realisiert wurde, und besteht aus 4 Wohnungen und einer unabhängigen Villa.

Die Lage in der Gemeinde Aldesago ist bei denen beliebt, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, mit dem Privileg eines der spektakulärsten Ausblicke auf den Luganersee, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum verzichten zu müssen.

MUSURE

Duplex: 230 m²

Einzimmerapartment: 37,50 m²

Terrassen: 100 m²

Verkaufsfläche: 318 m²

Ref.: V-LG-ALD-ALD-40

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HOUSE & TRADE SA
HOUSE & TRADE SA
Via Carlo Pasta 5
6850Mendrisio
Inseratenummer
4003364443
Objekt-Ref.
V-LG-ALD-ALD-40.kpxs2.ni8za
HOUSE & TRADE SA
Anbieter
HOUSE & TRADE SA

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