Im Herzen des historischen und Fußgängerviertels von Lugano, innerhalb des prestigeträchtigen Komplexes von Via Peri 11, bieten wir eine außergewöhnliche unabhängige Eigenschaft von 299 m² an, die durch eine zeitgenössische Architektur und eine außergewöhnliche Bauqualität gekennzeichnet ist.

Realisiert in Glas und Stahl und auf zwei Ebenen entwickelt, zeichnet sich das Gebäude durch modernes Design, einfache Linien und große, helle Räume aus. Die großen Glasflächen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Innenräume zu valorisieren und schaffen einen raffinierten Dialog zwischen der zeitgenössischen Architektur und dem umliegenden historischen Kontext.

Die Räume, die nach einer offenen Raumkonfiguration organisiert sind, die leicht modifiziert werden kann und mit allen notwendigen Vorrichtungen ausgestattet ist, bieten eine hohe Flexibilität in der Nutzung. Die Eigenschaft kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, sowohl private als auch berufliche.

Die Immobilie eignet sich beispielsweise für die Realisierung von:

einer exklusiven Doppelhaushälfte;
zwei unabhängigen Wohnungen, eine pro Etage;
einer Kombinationslösung aus Wohnen und Arbeiten;
einem prestigeträchtigen Berufssitz oder Repräsentanzsitz auf zwei Ebenen.

Eines der exklusivsten Elemente der Eigenschaft ist der private Dachgarten von etwa 119 m², eine wahre grüne Oase im Herzen des Fußgängerviertels von Lugano.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Außenbereich von etwa 40 m², ideal für angenehme Momente im Freien, ohne jedoch eine traditionelle Terrasse zu bilden.

Zwei Keller vervollständigen die Eigenschaft. Die beiden Autostellplätze in der Tiefgarage sind separat für einen Gesamtpreis von CHF 360'000 erhältlich..

Die Nutzung der Immobilie als Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Eine seltene und sehr prestigeträchtige Eigenschaft, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, zeitgenössische Architektur, große Räume und eine einzigartige Lage im historischen und Fußgängerviertel von Lugano suchen.