• Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse (1)
  • Gartensitzplatz West
  • Garten
  • Wohn- und Essbereich
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Badezimmer OG
  • Badezimmer EG
  • Balkon
1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 1'090'000.–

"Familienfreundliche 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten und Dachterrasse"

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Adresse

Köhlerweid 2, 8260 Stein am Rhein

Wegzeit

  • 6 min.Station: Stein am Rhein

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Schule

    14 min.Primarschule/Kindergarten Schanz
  • Apotheke

    13 min.Zum Mohrenkönig
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Stein am Rhein

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'090'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
130 m2
Grundstücksfläche:
379 m2
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einem attraktiven Aussenbereich. Die ruhige Wohnlage, die moderne Ausstattung und das Raumkonzept machen die Liegenschaft zum idealen Zuhause für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen schätzen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Vier vielseitig nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer sowie eine grosszügige Dachterrasse bieten viel Raum für individuelle Wohnbedürfnisse.

Abgerundet wird das Angebot durch die Gemeinschaftseinrichtungen der Überbauung mit Quartierhaus, Sauna, Spielplätzen sowie einem Basketball- und Fussballplatz. Dank der attraktiven Lage erreichen Sie den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Das erwartet Sie:

  • Ca. 130 m² Wohnfläche auf vier Ebenen
  • Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten
  • Sonnige Gartensitzplätze sowie grosszügige Dachterrasse
  • Moderne Küche mit Bosch-Geräten und Granit-Arbeitsplatte
  • Fussbodenheizung, Wärmepumpenboiler und 3-fach-Isolierverglasung
  • Praktische Kellerräume, Waschküche und zusätzlicher Estrich
  • Garage, Aussenabstellplatz und Besucherparkplätze
  • Besonders familienfreundliches Wohnquartier

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

MÜLLER + SPECHT AG
MÜLLER + SPECHT AG
Bahnhofstrasse 11
8260Stein am Rhein
Inseratenummer
4003363351
Objekt-Ref.
26_028_MS_G

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