• Propriété familiale au calme, entourée de verdure, non loin du lac (1)
  • Emplacement idéal proche du lac
  • Entrée
  • Salon
  • Salle à manger
  • Suite parentale
  • Salle de douche en suite
  • Ouvert sur l'extérieur
  • jardin au calme
  • Cabanon
  • Cabanon aménagée
  • Terrasse piscine
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1 / 13
Zimmer
12
Wohnfläche
415 m2
Verkaufspreis
CHF 6'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familieneigentum in ruhiger Lage, umgeben von Grün, nicht weit vom See entfernt"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
415 m2
Grundstücksfläche:
2367 m2
Baujahr:
2001

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Sie liegt am Ende einer Sackgasse und bietet so ein friedliches und grünes Umfeld, ohne vis-à-vis, ideal für Familien, die Ruhe suchen.
Auf einem ebenen und hellen Grundstück gelegen, verfügt das Haus über große Fensterfronten, ein ausgebauten Dachboden, mehrere Schlafzimmer mit Ankleide, geräumige Wohnbereiche, die zum Garten hin offen sind, sowie ein Büro und eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen.
Im Untergeschoss finden sich zahlreiche Stauräume, ein Heizraum, ein Weinkeller und ein Schutzraum.

Äußere Vorzüge:
-Beheiztes Schwimmbad mit Wärmepumpe und Sicherheitsrollo
-Unabhängiges Gartenhäuschen mit Küche, Ofen, Schlafzimmer und Sanitär
-Tiny House / Gartenschuppen
-Ebenes, pflegeleichtes Gartengelände
-Abstellplatz für 2 Autos, Fahrradschuppen und Werkzeugabstellraum
-Mehrere Parkplätze

Zusätzliche Informationen:
-Fassaden wurden 2020 neu gestrichen
-Fußbodenheizung
-Ruhige Umgebung, keine Durchgangsverkehr
-Renovierungsarbeiten sind zu erwarten

Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal, um Platz, Natur und Komfort zu vereinen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Naef Prestige | Knight Frank Genève
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Route de Florissant 57
1206Genève
Inseratenummer
4003362824
Objekt-Ref.
5171
Naef Prestige | Knight Frank Genève
Anbieter
Naef Prestige | Knight Frank Genève

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