Exklusivität I Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese prächtige Reihenhaus-Villa mit 7 Zimmern vorzustellen, die ideal im Herzen von Vésenaz, in der sehr begehrten Gemeinde Collonge-Bellerive, liegt.

Verteilt über vier Ebenen, begeistert diese Villa von etwa 151 m² mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer besonders gesuchten Wohngegend. Sie bietet eine friedliche Lebensumgebung und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Sobald Sie eintreten, entdecken Sie ein perfekt gepflegtes Haus, in dem jeder Raum sorgfältig gestaltet wurde, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Das Erdgeschoss umfasst eine teilweise offene, vollständig renovierte Küche, ein Gästetoilette sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Letzteres öffnet sich zu einer wunderschönen, lichtdurchfluteten Veranda, die als zusätzlicher Wohnbereich dient und direkt zum südwestlich ausgerichteten privaten Garten führt.

In der ersten Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus drei schönen Zimmern, darunter eines mit Balkon, sowie einem geräumigen Badezimmer besteht.

Die ausgebauten Dachböden bieten zwei zusätzliche Zimmer sowie ein Duschbad mit WC, was es ermöglicht, eine große Familie unterzubringen oder einen Bürobereich nach Bedarf zu schaffen.

Der Keller vervollständigt diese Immobilie mit einem großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder als zusätzliches Schlafzimmer eingerichtet werden kann, sowie einem Weinkeller und einer Waschküche.

Vollständig renoviert im Jahr 2020, verbindet diese Villa harmonisch den Charme ihrer ursprünglichen Architektur mit dem Komfort moderner Ausstattungen, was ein schlüsselfertiges Objekt bietet.

Die Vorteile:
* Privater Garten mit Südwestausrichtung.
* Vollverglaste Veranda mit elektrischen Rolladen.
* Kamin.
* 5 Schlafzimmer.
* Großer mehrzweckfähiger Raum.
* Ein geschlossener Parkplatz.
* Ein externer Parkplatz.
* Besucherparkplätze.

Nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die nach einer Villa mit Charakter suchen, die schöne Räume, hohen Komfort und eine privilegierte Lebensumgebung bietet.
Die in dieser Anzeige präsentierten Fotos dienen als Beispiel für die Einrichtung und haben keinen vertraglichen Wert.