In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Destinationen in der Tessin und im Norden Italiens..
Die Wohnung verfügt über einen schönen grünen Garten mit befestigtem Portikus, perfekt zum entspannten Verweilen im Freien und zur Pflege der eigenen Hobbys.
Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum, mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.
Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung des Umweltfootprints und der Energiekosten entworfen, wobei hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schallisolierung wurde mit gezielten Lösungen sorgfältig durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sommerlicher Bodenkühlung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett im Wohnbereich und eleganten, modernen, mattierten Fliesen in den Bädern.
Es ist zu beachten, dass die Wohnung sich von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet. 
Das Angebot bietet die Möglichkeit, die feine Ausstattung, mit der die Einheit möbliert wurde, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.
Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, die Objekt sowohl als komfortables Pied-à-terre als auch als renditeorientierte Investition mit Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung zu nutzen.
Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximalen Komfort und Unabhängigkeit bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Doppelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und ein Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.
EINE BRANDNEUE WOHNUNG VON HOHEM STANDARD!!