• Giardino privato
  • Ingresso
  • Ampio 3,5 locali con giardino privato e posto auto (3)
  • Ampio 3,5 locali con giardino privato e posto auto (4)
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1 / 14
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 550'000.–

"Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Parkplatz"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Nutzfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten in Vezia in einem vollständig renovierten Gebäude eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten an.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingang, einem großen Wohnzimmer, einer separaten, aber offenen Küche zur Wohnbereich, 2 großen Doppelzimmern und zwei Badezimmern.

Vom Wohnzimmer und von einem der beiden Schlafzimmer aus haben Sie durch große Fenster Zugang zu der doppelten Terrasse und dem privaten Garten, der eine Fläche von etwa 90 m² hat.

Ein Keller im Untergeschoss komplettiert die Immobilie.

Es besteht die Möglichkeit, einen externen Parkplatz oder eine Garage zu kaufen, Preise ab CHF 30.000-

Die Wohnung hat als Stärken die Helligkeit und die Größe aller Räume, die sie perfekt bewohnbar machen, auch für Familien mit Kindern.

Auch die Lage ist optimal, da sie neben Ruhe auch alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar bietet, wie Bushaltestelle, Bahnhof Lugano FLP, Migros, Apotheken, Geschäfte und Schulen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Fidecentro Immobiliare SA
Via Besso 59
6900Lugano
Inseratenummer
4003361046
Objekt-Ref.
1dvmj.onp7f

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Eigenmittel (optional)

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