Helle Eigentumswohnung mit Weitblick und Potenzial

Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Kranichweg 7 in Muri bei Bern erwartet Sie diese gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung bietet rund 104 m² Nettowohnfläche beziehungsweise 120 m² Nutzfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das angenehme Wohngefühl.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zur Fensterfront sowie zum überdachten Balkon mit ca. 10.7 m². Von hier geniessen Sie einen schönen Weitblick über das Quartier. Die separate Küche ist funktionstüchtig und bietet Raum für eine zeitgemässe Erneuerung. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Lavabo sowie das separate WC lassen sich nach Ihren Vorstellungen modernisieren. Drei Schlafzimmer, ein Reduit und ein praktisches Kellerabteil ergänzen das Raumangebot.

Das im Jahr 1979 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohneinheiten und verfügt über acht Geschosse. Haus und Lift wurden in den letzten Jahren erneuert. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung; die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört kein Autoeinstellplatz; Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4 Zimmer im 6. Obergeschoss
• Ca. 104 m² Nettowohnfläche und 120 m² Nutzfläche
• Überdachter Balkon mit ca. 10.7 m² und Weitblick
• Separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und separates WC
• Lift, Kellerabteil, Reduit, Waschküche und Fahrradraum
• Verkaufspreis: CHF 780'000.-

Muri bei Bern verbindet eine gute Anbindung mit einem grünen, urbanen Wohnumfeld. Der Bahnhof Gümligen liegt ca. 1.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Muri bei Bern ca. 1.5 km. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich im nahen Umfeld. Eine attraktive Wohnung für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Homeoffice verbinden möchten.