Überblick über ein UNESCO-Welterbe, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß von der Bahnstation Puidoux, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Apartments mit hohem Standard bietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Stockwerk, mit 75 m2 Wohnfläche + einem großen Balkon von 10 m2.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenverkleidungen sind im modernen Stil gehalten.

Diese Wohnung ist ein Qualitätsobjekt in einer Residenz, die 2022 erbaut wurde und alle heutigen energietechnischen Anforderungen erfüllt. Sie entspricht perfekt einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Autobahnanschlüssen.


Die innere Verteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit integrierten Schränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon mit einer Glasfront und elektrischen Stores
- 1 offene, voll ausgestattete Küche mit Ausgang zum Wohnzimmer
- 1 überdachter Balkon mit Ausgang zum See und den Alpen
- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner
- 1 Schlafzimmer von 14,3 m2 mit angeschlossener Badewanne und integrierten Schränken, nach Nordwesten ausgerichtet
- 1 Schlafzimmer von 13,06 m2 nach Nordosten
- 1 großer Keller im Untergeschoss

1 Stellplatz im Innenbereich wird mit der Wohnung für CHF 60'000.- zusätzlich verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Stockwerk. Möglichkeit, die elektrische Aufladung für das Auto zu installieren.

Die Bauweise des Gebäudes entspricht den aktuellen energietechnischen Normen und könnte fast einer "Minergie"-Bauweise entsprechen, was eine hervorragende energietechnische Qualität nach dem CECB (Energieeffizienz der Gebäudehülle: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein ferngesteuertes Pellet-Heizsystem, das durch den Boden und die Fenster mit Doppelverglasung und hoher thermischer Leistung verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die die Luftzirkulation in den Apartments gewährleistet.

Im Komplex ist ein 4-Sterne-Hotel im Bau, das im Oktober 2026 fertiggestellt werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits die kostenlose Nutzung des Außenpools der Miteigentümer bis zur Eröffnung des Hotels im Herbst nutzen können.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnung in der Schweiz haben und eine Zweitwohnung erwerben möchten.










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