Diese Wohnung in PPE im modernen Stil bietet etwa 117 m² Wohnfläche, die durch eine prächtige Terrasse von 23 m² erweitert wird - ein wahrer Außenlebensraum. Die gesamte PPE-Fläche beträgt etwa 129 m². Ihre Südostausrichtung gewährleistet eine optimale Helligkeit von morgens bis abends, mit dem Highlight einer atemberaubenden Aussicht auf den See und den Mont Blanc - ein Privileg, das dieser Wohnung einen wahren Wert verleiht. Das 2015 erbaute Appartement ist qualitativ einwandfrei:

• Massivholzparkett


• Maßgeschneiderte Garderobe mit integrierter Beleuchtung


• Badezimmer mit programmierbaren Handtuchheizern


• Offene, voll ausgestattete Küche mit V-ZUG-Geräten


• Vorhangsschienen in allen Räumen

Die Räume sind großzügig und gut durchdacht, mit einer fließenden Verkehrsführung und einem Wohnzimmer, das direkt Zugang zur Terrasse bietet, was eine echte Innen-Außen-Kontinuität schafft. Das Gebäude verfügt über leistungsstarke technische Ausstattung, die ein optimales Wohnkomfort gewährleistet:

• Bodenheizung mit Gas mit individuellem Thermostat pro Raum


• Thermische Solarmodule auf dem Dach


• Dreifachverglasung (optimale Wärme- und Schallisolierung)


• Elektrische Jalousien (Wohnzimmer, Küche, Terrasse)


• Aufzug

Zimmerverteilung

• Eingangshalle mit Einbauschränken


• Elternschlafzimmer mit Garderobe und angrenzendem Badezimmer


• 2 Schlafzimmer


• Offene Küche


• Helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang


• Dusche mit WC, Waschbecken und Waschmaschine

Anhängige Räume

• Ausgebauter Keller


• Gemeinsamer Fahrradraum


• 2 Innenparkplätze (CHF 35'000.- / Platz, zusätzlich)

Ein gesundes Wohngebäude

• Gebäude mit 23 Einheiten, perfekt gepflegt


• PPE-Gebühren: ca. CHF 5'000.- / Jahr


• Renovierungsfonds: ca. CHF 150'000.-

UmgebungDas Objekt profitiert von einer aktiven und praktischen Lebensumgebung:

moderne Schulen, Sportinfrastrukturen, Spielplätze und ein lebendiges Vereinsleben in der Nähe. Bahnhof mit Anbindung an Morges in 10 Minuten.