• Single-story brick house with a flat roof, surrounded by landscaped garden with shrubs and trees. The entrance features a small porch with a tiled floor and a bird perched on the roof.
  • Outdoor area with a swimming pool, wooden decking, surrounding lawn, and a brick house with large windows and shutters in the background.
  • Modern bathroom with a double sink vanity, bathtub, glass-enclosed shower, and mirrored cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, granite countertops, stainless steel sink, and built-in oven.
  • A modern house with a spacious outdoor area featuring a covered patio, dining set, lounge chairs, artificial grass, small garden beds, and a swimming pool.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a fireplace area with a stone surround and a small bench. Natural light streams in from a window with white curtains.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including kitchen, dining, living, bedrooms, and bathrooms, with labeled dimensions and room names.
  • Floor plan of a basement level showing rooms including a hobby room, wash/dry room, heating, and water connections.
1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
152 m2
Verkaufspreis
CHF 2'050'000.–

"1-stöckiges Reihen Eck-EFH, Wintergarten, Swimmingpool, Sauna, Umluft-Cheminée, Auto-EH, Fahrrad-EH"

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Adresse

Im Katzenwadel 32, 4102 Binningen

Wegzeit

  • 18 min.Station: Bottmingen Schloss

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Spiegelfeld

  • Supermarkt

    14 min.Denner

  • Apotheke

    16 min.Kronen-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Drisselweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'050'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
152 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
513 m2
Kubatur:
830 m3
Raumhöhe:
2.4 m
Letztes Renovationsjahr:
2005

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

1 stöckiges Atrium Eck-Einfamilienhaus, Doppelmauerwerk mit pflegeleichtem Sichtbackstein, schöner Aussen-Swimmingpool mit Gegenstromanlage BJ 1986, grosser Wintergarten mit automatischer Beschattung, Atrium mit automatischer Beschattung, Umluft-Cheminée, Sauna mit separater Dusche im Keller, Einstellhallenplatz für Auto mit gemeinschaftlichem Waschplatz, separater Einstellhallenplatz für Fahrräder, Besucherparkplatz neben dem Haus, Keller mit Aussentreppe erschlossen. Gemeinschaftlicher Kinderspielplatz.

Viel Privat-Sphäre, da die umliegenden Häuser nur einstöckig gebaut sind und nicht aufgestockt werden dürfen.

Hochwertiger Innenausbau. In einzelnen Räumen bestehen Einbauschränke. Die Kellerräume sind nutzbar als Hobbyraum, Gästezimmer, Vorratsraum oder Wellnesszone. Mit Ausnahme der Waschküche und des Vorratsraumes sind alle Kellerräume beheizbar und die Fenster mit Mücken-Rollos ausgestattet.

Beheizt wird die Liegenschaft mit Gas.

Das Haus verfügt aufgrund des ausgebauten Kellers über sehr viel Platz und ist für Familien ausgezeichnet geeignet. Auch für ältere Bewohner ist das Haus sehr gut geeignet, da es nur einstöckig gebaut worden ist.

Die Bushaltestelle befindet sich in 150m Nähe. Das Spiegelfeld Schulhaus ist zu Fuss in 12 Minuten erreichbar und das Gymnasium Oberwil ist mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten erreichbar.

Ein Traumhaus für Familien.

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Stoffel Roland

+41763848190
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Inseratenummer
4003357725
Objekt-Ref.
gj6ng.zqo07

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