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1 / 9
Zimmer
3.5
Wohnfläche
109 m2
Verkaufspreis
CHF 835'000.–

"Eigentumswohnungen Aebiguet am Bach - Ein Zuhause das verbindet"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lyssachstrasse 38a, 3400 Burgdorf

Wegzeit

  • 3 min.Station: Burgdorf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    3 min.Swiss Wellness Academy
  • Supermarkt

    3 min.Denner
  • Apotheke

    4 min.Amavita Grosse Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Burgdorf Bahnhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 835'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
15.12.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Gedeckt

Dokumente (0)

Beschreibung

3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Aebiguet am Bach Grosszügig wohnen an bester Lage in Burgdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Aebiguet am Bach, einem hochwertigen Neubauprojekt an zentraler Lage in Burgdorf. Das Projekt entsteht auf dem ehemaligen Aebi-Areal und bietet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Wohnen mit viel Platz und Licht

Mit einer Wohnfläche von rund 109 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Paare, kleine Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Von hier gelangen Sie direkt auf den 18 m² grossen Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Das grosse Hauptschlafzimmer bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Besonders komfortabel sind die zwei Nasszellen. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche. Ergänzt wird die Wohnung durch ein praktisches Reduit mit eigenem Waschturm.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Moderne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung
  • 109 m² Wohnfläche
  • Sonniger Balkon mit 18 m²
  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel
  • Zwei geräumige Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne sowie zusätzliches Badezimmer mit Dusche
  • Reduit mit Waschturm
  • Hochwertiger Innenausbau
  • Zentrale Lage im neuen Quartier Aebiguet in Burgdorf
  • Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in Gehdistanz
  • Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden.

Angebot

  • 1. Obergeschoss
  • 3.5 Zimmer
  • Wohnfläche 109 m²
  • 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Alfred Müller AG
Alfred Müller AG
Neuhofstrasse 10
6340Baar
Inseratenummer
4003356991
Objekt-Ref.
22623.10102.bn

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